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¿Qué es una póliza jurídica de arrendamiento?
Publicado: mayo 13, 2025
Una póliza jurídica de arrendamiento es un contrato de prestación de servicios que protege al propietario o arrendador de un inmueble al momento de rentar su propiedad a un inquilino o arrendatario. Su objetivo principal es garantizar el cumplimiento de las obligaciones contractuales, el pago puntual de la renta, el uso adecuado del inmueble y brindar respaldo legal en caso de incumplimiento.
Estas pólizas surgieron históricamente como respuesta a la creciente necesidad del mercado inmobiliario de reducir riesgos, especialmente ante el aumento en los casos de impago y de arrendatarios conflictivos. Además, representan una alternativa más accesible frente a otras figuras como la fianza, la cual suele requerir más trámites, tener un costo más elevado y un tiempo de gestión más prolongado.
¿Quiénes somos en RENT LIFE?
En RENT LIFE somos una de las empresas pioneras en la oferta de pólizas jurídicas de arrendamiento. No solo brindamos los servicios tradicionales del sector, sino que también lideramos la aplicación de distintas teorías de riesgo, integradas con tecnología, inteligencia artificial y algoritmos que conforman la base de nuestro servicio.
Uno de los pilares de nuestra oferta es el enfoque preventivo, especialmente en lo relacionado con la investigación del arrendatario. Estamos convencidos de que una operación de arrendamiento exitosa comienza con una evaluación adecuada del comportamiento, contexto y perfil del inquilino, así como con nuestra capacidad de identificar y gestionar riesgos.
Nuestros servicios se dividen en dos grandes áreas:
1. Servicios preventivos
Son la base de nuestra propuesta de valor y están diseñados para reducir al máximo los riesgos del arrendamiento:
I. Asesoría integral sobre la operación de arrendamiento
No ofrecemos una asesoría genérica. Buscamos siempre la forma más segura y efectiva de proteger los intereses del arrendador.
II. Obtención segura de datos y documentos
Contamos con tecnología de punta para recolectar y resguardar de forma digital los datos y documentos de las partes involucradas, evitando su mal uso o filtración a terceros.
III. Investigación de las partes involucradas
Nuestro equipo de investigadores, apoyado por inteligencia artificial y análisis masivo de datos, utiliza un algoritmo propio para determinar la probabilidad de incumplimiento por parte del arrendatario.
IV. Redacción personalizada del contrato de arrendamiento
Cada contrato es elaborado de forma personalizada, adaptado a las características específicas de la operación y enfocado en la seguridad jurídica del arrendador.
V. Firma del contrato (presencial o digital)
Ofrecemos la opción de firma presencial o digital mediante plataformas seguras que incluyen reconocimiento facial y validación con diversas bases de datos, garantizando autenticidad y legalidad.
2. Servicios reactivos
Cuando el arrendador se enfrenta a problemas legales, nuestras pólizas incluyen:
I. Representación en juicios por impago de rentas o incumplimiento contractual
Actuamos legalmente en defensa del arrendador ante cualquier falta del inquilino a las obligaciones establecidas en el contrato.
II. Defensa en procesos de extinción de dominio
Protegemos los derechos del propietario en procesos legales donde se pueda ver afectado su patrimonio.