Pólizas de Arrendamiento y Costos

  • Asesoría jurídica y fiscal de la operación de arrendamiento.
  • Investigación avanzada del arrendatario, obligado solidario/fiador y garantías.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento y documentos legales.
  • Notificaciones y acciones extrajudiciales en caso de incumplimiento.

Costos Anuales

Rentas hasta $10,000.00 pesos = $2,500.00 pesos
Rentas superiores a $10,000.00 pesos = 25% de un mes de renta
Rentas superiores a $35,000.00 pesos = Descuentos vía cotización

  • Asesoría jurídica y fiscal de la operación de arrendamiento.
  • Investigación avanzada del arrendatario, obligado solidario/fiador y garantías.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento y documentos legales.
  • Notificaciones y acciones extrajudiciales en caso de incumplimiento.
  • Proceso judicial de desalojo y recuperación del inmueble.

Costos Anuales

Rentas hasta $10,000.00 pesos = $3,500.00 pesos
Rentas superiores a $10,000.00 pesos = 35% de un mes de renta
Rentas superiores a $35,000.00 pesos = Descuentos vía cotización

  • Asesoría jurídica y fiscal de la operación de arrendamiento.
  • Investigación avanzada del arrendatario, obligado solidario/fiador y garantías.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento y documentos legales.
  • Notificaciones y acciones extrajudiciales en caso de incumplimiento.
  • Proceso judicial de desalojo y recuperación del inmueble.
  • Juicio de cobranza de rentas, mantenimiento y servicios.
  • Asistencia de abogado a la firma de contrato.

Costos Anuales

Rentas hasta $10,000.00 pesos = $4,500.00 pesos
Rentas superiores a $10,000.00 pesos = 45% de un mes de renta
Rentas superiores a $35,000.00 pesos = Descuentos vía cotización

  • Asesoría jurídica y fiscal de la operación de arrendamiento.
  • Investigación avanzada del arrendatario, obligado solidario/fiador y garantías.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento y documentos legales.
  • Notificaciones y acciones extrajudiciales en caso de incumplimiento.
  • Proceso judicial de desalojo y recuperación del inmueble.
  • Juicio de cobranza de rentas, mantenimiento y servicios.
  • Asistencia de abogado a la firma de contrato.
  • Inventario personalizado y juicio por daños causados al inmueble.
  • Formulación de denuncias y querellas por la comisión de delitos cometidos dentro y/o en contra del inmueble arrendado.
  • Garantía Rent Life.

Costos Anuales

Rentas hasta $10,000.00 pesos = $5,500.00 pesos
Rentas superiores a $10,000.00 pesos = 55% de un mes de renta
Rentas superiores a $35,000.00 pesos = Descuentos vía cotización

Apertura de Nuevas Pólizas

Antes de dar inicio al proceso y solamente en caso de apertura de nuevas pólizas, se deberá de cubrir por única ocasión, la cantidad de $500.00 pesos por concepto de apertura de póliza jurídica; cantidad que abarcará la apertura de póliza jurídica y los gastos de investigación del arrendatario.

Complementa tu Póliza de Arrendamiento con la Póliza Dominio y blinda 100% tu operación de arrendamiento.

¿Qué investigamos del arrendatario, obligado solidario, fiador y garantía?

  • Buró Judicial y procesos legales
  • Buró de Crédito y resumen crediticio
  • Antecedentes Criminales, investigaciones y web search
  • Departamento del Tesoro en Estados Unidos de Norteamérica (Delincuencia Organizada y Lavado de dinero)
  • Referencias personales, familiares y laborales
  • Análisis de flujo y capacidad de pago
  • Análisis de riesgos generales
  • Registro Público de la propiedad y del Comercio

Ante la creciente actividad de hechos ilícitos cometidos por inquilinos, la contratación de fiadores fraudulentos y la morosidad por falta de capacidad económica, en Rent Life tenemos como pilar de nuestros servicios la investigación de las partes, la cual es efectuada de manera exhaustiva y profesional, pero también eficiente, al ser finalizada en un plazo máximo de 48 horas.

Modalidades de Contratos

Contrato sin fiador ni garantía

Contrato con fiador y garantía bien mueble

Contrato con obligado solidario

Contrato con fiador y garantía bien inmueble

El arrendatario/inquilino podrá ser propietario directo de la garantía mueble o inmueble sin que sea necesario el fiador

Requisitos

  • Arrendador/Propietario: Solicitud e Identificación oficial
  • Arrendatario/Inquilino: Formulario, Identificación oficial y Comprobante de ingresos
  • Obligado Solidario (En caso de aplicar): Identificación oficial y Comprobante de ingresos
  • Fiador (En caso de aplicar): Identificación oficial, Comprobante de domicilio y Acta de Matrimonio
  • Garantía bien mueble (En caso de aplicar): Copia de la factura por ambos lados, Copia tarjeta de circulación (vehículo) y Fotografías de la garantía
  • Garantía bien inmueble (En caso de aplicar): Escrituras públicas de inmueble en garantía y Último pago de predial
Las partes pueden ser personas físicas o morales. En caso de personas morales en lugar de identificación oficial, deberán de enviar:
  • i) Acta constitutiva de la persona moral
  • ii) Poder del representante legal o apoderado
  • iii) Registro Federal de Contribuyentes
  • iv) Comprobante de domicilio
  • v) Identificación oficial del representante legal o apoderado.

Solicitud electrónica arrendador/propietario

Formulario electrónico arrendatario/inquilino

Proceso Rent Life

Asesoría y Recepción de Documentación

Comunícate y nuestros ejecutivos te asesorarán sobre las distintas pólizas jurídicas y la documentación necesaria para su tramitación. Asimismo, nuestros ejecutivos darán el seguimiento respectivo a la recepción de documentos y te mantendrán al tanto sobre el proceso Rent Life.

Investigación y Dictamen

Nuestros ejecutivos enviarán toda la documentación al área de Dictaminación con la finalidad de iniciar con el proceso de investigación, el cual se resolverá mediante un Dictamen entre las 24 y 48 horas siguientes a la recepción de documentación.

Elaboración de Contrato

En caso de que el dictamen resulte positivo, nuestra área jurídica iniciará con el proceso de elaboración y revisión de contrato. El plazo para enviar el contrato después de aprobada la póliza será en un periodo máximo de 24 horas.

Firma de Contrato y Póliza Jurídica

Se programará la firma del contrato de arrendamiento ya sea en el inmueble o en nuestras oficinas, y se expedirá la póliza jurídica de arrendamiento.

Renovación de Póliza Jurídica

En caso de renovación y de acuerdo al cumplimiento del inquilino y al algoritmo de riesgos de RENT LIFE, cada año de renovación, el costo de la póliza disminuirá un 25% hasta llegar al cuarto año.

A partir del quinto año de arrendamiento, tu póliza jurídica será totalmente gratuita.

1er año

100% costo de póliza jurídica

2do año

75% costo de póliza jurídica

3er año

50% costo de póliza jurídica

4to año

25% costo de póliza jurídica

5to año en adelante

Póliza completamente gratuita

¡Bienvenido a la experiencia Rent Life!

Para mayor información sobre nuestras pólizas jurídicas, no dude en contactarnos y con gusto le atenderemos.

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