Pólizas Jurídicas de Arrendamiento
Pólizas de Arrendamiento
| Smart | Básica | Plus | Premium | |
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| Asesoría | ||||
| Asesoría Jurídica |
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| Asesoría Fiscal |
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| Investigación | ||||
| Investigación del prospecto de inquilino |
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| Investigación de obligado solidario |
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| Investigación de fiador y garantía |
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| Contrato | ||||
| Elaboración del contrato de arrendamiento |
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| Firma de contrato en nuestras oficinas |
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| Firma digital |
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| Firma en el inmueble a arrendar |
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| Cobertura durante el arrendamiento | ||||
| Acciones extrajudiciales |
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| Juicio de recuperación del inmueble |
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| Juicio por abandono |
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| Juicio de recuperación de rentas y servicios |
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| Juicio de terminación por vencimiento de contrato |
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| Juicio por daños causados en el inmueble |
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| Juicio por terminación anticipada |
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| Penal | ||||
| Formulación de denuncias y querellas |
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Costos
| Monto de renta | Smart | Básica | Plus | Premium |
|---|---|---|---|---|
| 0-$10,000.00 | $2,500.00 | $3,500.00 | $4,500.00 | $5,500.00 |
| $10,000.00-$30,000.00 | 25% | 35% | 45% | 55% |
| $30,000.00-$50,000.00 | 20% | 30% | 40% | 50% |
| $50,000.00- adelante | 15% | 25% | 35% | 45% |
*Los porcentajes establecidos se basan en un mes de renta.
*Precios más IVA.
Apertura de Nuevas Pólizas
Antes de dar inicio al proceso y solamente en caso de apertura de nuevas pólizas, se deberá de cubrir por única ocasión, la cantidad de $500.00 pesos por concepto de apertura de póliza jurídica.
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¿Qué investigamos del arrendatario, obligado solidario, fiador y garantía?
Ante el aumento de hechos ilícitos cometidos por inquilinos, la contratación de fiadores fraudulentos y la morosidad derivada de la falta de solvencia económica, en Rent Life hemos establecido como pilar fundamental de nuestros servicios el due diligence y la investigación rigurosa de las partes involucradas. Este proceso se lleva a cabo de manera exhaustiva y profesional, pero también con gran eficiencia, ya que se completa en un plazo de 24 a 48 horas, con posibilidad de preaprobación inmediata para ciertos perfiles.
Modalidades de Contratos
Contrato sin fiador ni garantía.
Contrato con obligado solidario.
Contrato con fiador y garantía bien mueble.
Contrato con fiador y garantía bien inmueble.
El arrendatario/inquilino podrá ser propietario directo de la garantía mueble o inmueble sin que sea necesario el fiador
Requisitos
Las partes pueden ser personas físicas o morales. En caso de personas morales en lugar de identificación oficial, deberán de enviar:
i) Acta constitutiva de la persona moral
ii) Poder del representante legal o apoderado
iii) Registro Federal de Contribuyentes
iv) Comprobante de domicilio
v) Identificación oficial del representante legal o apoderado.
Solicitud Digital Propietario
Formulario Digital del Inquilino
Proceso Rent Life
Asesoría y Recepción de Documentación
Comunícate y nuestros ejecutivos te asesorarán sobre las distintas pólizas jurídicas y la documentación necesaria para su tramitación. Asimismo, nuestros ejecutivos darán el seguimiento respectivo a la recepción de documentos y te mantendrán al tanto sobre el proceso Rent Life.
Investigación y Dictamen
Nuestros ejecutivos enviarán toda la documentación al área de Dictaminación con la finalidad de iniciar con el proceso de investigación, el cual se resolverá mediante un Dictamen entre las 24 y 48 horas siguientes a la recepción de documentación.
Elaboración de Contrato
En caso de que el dictamen resulte positivo, nuestra área jurídica iniciará con el proceso de elaboración y revisión de contrato. El plazo para enviar el contrato después de aprobada la póliza será en un periodo máximo de 24 horas.
Firma de Contrato y Póliza Jurídica
Se programará la firma del contrato de arrendamiento ya sea de forma digital, en el inmueble arrendado o en nuestras oficinas, y se expedirá la póliza jurídica de arrendamiento correspondiente.
¿Cómo funciona nuestra firma digital de contratos?
En RENT LIFE contamos con un software especializado para suscribir contratos de arrendamiento de manera digital y con todas las medidas de seguridad, desde la identidad de las partes, búsqueda en listas negras, hasta reconocimiento facial y background check.
Nuestra firma digital cumple con todas las leyes mexicanas, incluyendo la NOM 151, que regula la validez de las firmas digitales y el blockchain.
Renovación de Póliza Jurídica
En caso de renovación y de acuerdo al cumplimiento del inquilino y al algoritmo de riesgos de RENT LIFE, cada año de renovación, el costo de la póliza disminuirá un 20% hasta llegar al sexto año.
A partir del sexto año de arrendamiento, tu póliza jurídica será totalmente gratuita.
1er año
100% costo de póliza jurídica.
2do año
80% costo de póliza jurídica.
3er año
60% costo de póliza jurídica.
4to año
40% costo de póliza jurídica.
5to año
20% costo de póliza jurídica.
6to año en adelante
Póliza completamente gratuita.
¡Bienvenido a la experiencia Rent Life!
Para mayor información sobre nuestras pólizas jurídicas, no dude en contactarnos y con gusto le atenderemos.